福田區(qū)共有5個(gè)在建保障房項(xiàng)目，總占地面積26萬㎡，總建筑面積137萬㎡，可提供住房14792套，均采用全市首創(chuàng)“政府搭臺、企業(yè)唱戲”建設(shè)保障房的新型開發(fā)模式，即鼓勵(lì)企業(yè)出地并投資建設(shè)，政府全過程監(jiān)督并統(tǒng)一配售、配租。目前，各項(xiàng)目運(yùn)作正常，均有序推進(jìn)，年底可按時(shí)將988套保障性住房交付使用。具體情況如下：

一、項(xiàng)目情況

（一）一冶廣場項(xiàng)目，位于福田區(qū)僑香路北側(cè)，可提供住房988套，可在今年12月竣工。

（二）坤宜福苑項(xiàng)目，位于龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)，可提供住房3300套，預(yù)計(jì)2014年12月竣工并交付使用。

（三）頌德花園項(xiàng)目，位于福田區(qū)下梅林一街與下梅林二街交匯處，可提供住房1130套，預(yù)計(jì)2014年12月竣工并交付使用。

（四）偉祿雅苑項(xiàng)目，位于觀瀾環(huán)觀南路高新園區(qū)內(nèi)，可提供住房2016套，預(yù)計(jì)2015年6月竣工并交付使用。

（五）石巖保障性住房項(xiàng)目，位于寶安區(qū)石巖街道水田社區(qū)，可提供住房7358套，目前該項(xiàng)目正在辦理相關(guān)手續(xù)。

二、主要特色

以上項(xiàng)目均采用了新型的開發(fā)模式，即政府搭臺通過將“工業(yè)用地改成保障房建設(shè)用地”等多種途徑鼓勵(lì)企業(yè)出地、出資建設(shè)保障性住房，政府全程監(jiān)督并主導(dǎo)分配銷售，對企業(yè)給予國家政策規(guī)定的投資利潤。這種模式開創(chuàng)了保障性住房建設(shè)“不用政府出地、不用政府出資”的先例，解決了政府建設(shè)保障房的資金壓力和土地瓶頸，實(shí)現(xiàn)了轄區(qū)民眾、企業(yè)、社會和政府的多方共贏，受到全市各區(qū)的認(rèn)同和肯定。